Warmmiete 1.794 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
01723 Wilsdruff
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 242 €
Kaltmiete 1.552 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertigen Neubauwohnungen überzeugen durch modernes Design, durchdachte Grundrisse und einer erstklassigen Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zur Vermietung stehen 4 x 4 - Raumwohnungen ________________________________________ Wohnkonzept & Raumaufteilung Herzstück ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher nahtlos ineinander übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenanteil bzw. bei den oberen Einheiten auf einen der zwei Balkone. Im 1. Obergeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Balkon, ausgehend vom Schlafzimmer. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei flexibel nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das große Bad ist hochwertig gefliest und mit WC, Waschbecken, freistehender Badewanne, geräumiger ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort. ________________________________________ Ausstattungsmerkmale im Überblick • Erstbezug – alles neu • energetisch hochwertig gebaut • Fußbodenheizung in allen Räumen • Vinyl-Designbelag in Holzoptik • raumhohe Fenster für besonders viel Licht • helle, freundliche Wohnräume • energieeffiziente Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasheizung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder zwei Balkone je nach Einheit ________________________________________ Zusatz • Stellplatz optional anmietbar • geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Waschmaschinenraum im Keller ________________________________________ Lage Die Immobilie befindet sich im Kern von Wilsdruff in attraktiver und familienfreundlicher Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe • sehr gute Busanbindung • Autobahnnähe sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Zudem profitieren Sie von der Lage im Speckgürtel von Dresden: • stadtnah mit schneller Anbindung in die Dresdner Innenstadt • gleichzeitig ruhig und ländlich geprägt Erholungs- und Grünflächen erreichen Sie in kurzer Zeit, ideal für Spaziergänge, Radtouren, Freizeit und Ausgleich im Grünen. ________________________________________ WE 1: 97m² - Kaltmiete 1.552,00€ + Nebenkosten 243,00€ WE 2: 100m² - Kaltmiete 1.600,00€ + Nebenkosten 250,00€ WE 3: 95m² - Kaltmiete 1.520,00€ + Nebenkosten 238,00€ WE 4 98m² - Kaltmiete 1.568,00€ + Nebenkosten 245,00€So funktioniert es
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