Warmmiete 702 €

Zimmer 3

Größe 52 m²

46562 Voerde (Niederrhein)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 218 €

Kaltmiete 389 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 4-Familienhaus in Voerde und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.Wichtiger Hinweis: *** Für den Bezug dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich. ****** Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist leider nicht möglich. ***Ausstattung und Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ein helles, freundlich gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Eine separate Küche, ein Abstellraum sowie ein eigener Keller- und Trockenraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine klare Struktur im Alltag.Bevorstehende KfW-geförderte Großmodernisierung:Ein besonderer Mehrwert entsteht durch die umfassende, KfW-geförderte Modernisierung des gesamten Gebäudes. Diese Maßnahme wertet die Immobilie sowohl energetisch als auch optisch deutlich auf. Geplant sind unter anderem:- Einbau neuer Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung- Dämmung der Kellerdecke und des Dachbodens- Hochwertige Fassadendämmung- Neugestaltung der Außenanlagen- Schaffung zusätzlicher PKW-Einstellplätze- Darüber hinaus wird ein großzügiger Balkon angebaut, der den Wohnkomfort spürbar erhöht und zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.Fazit:Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und der umfangreichen Modernisierung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die langfristig modern, energieeffizient und komfortabel wohnen möchten.Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns

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