Warmmiete 700 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
93326 Abensberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiges, vollmöbliertes Studio in der mittelalterlichen Altstadt von Abensberg — 2018 in hochwärmedämmender Ziegelbauweise als Energieeffizienzhaus 70 errichtet, mit dreifach verglasten Lärchenfenstern und direktem Seitenblick auf den historischen Stadtplatz. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt — Sie haben damit die beste Loge der Stadt: Bierfeste, Wochenmärkte, Konzerte und alle Stadtfeste finden direkt vor Ihrer Tür statt und sind bequem vom eigenen Fenster aus zu erleben. Im November 2021 wurde das Appartement vollständig und hochwertig neu möbliert. In allen Räumen sorgt Fußbodenheizung für Wohlfühlwärme; eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage garantiert ganzjährig frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ausstattung im Überblick: Ausziehbare Schlafcouch mit Stauraum Zwei Sideboards Ausziehbarer Esstisch Einbauküche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzug) Waschmaschine + Trockner Spiegelschrank & Badschrank Ganzkörper-Spiegel Eckschrank Klingelanlage mit Video Pflegeleichter Vinylboden Ebenerdige Dusche Kostenloser Stellplatz am Objekt Das Appartement wird als schlüsselfertiges Gesamtpaket vermietet — die komplette, sorgfältig zusammengestellte Einrichtung ist fester Bestandteil des Mietverhältnisses und ermöglicht einen echten Sofortbezug ohne jeden Möbelstress. Wer seinen neuen Wohnraum darüber hinaus noch individueller gestalten möchte, kann einzelne ausgewählte Zusatzmöbel der aktuellen Mieterin ggf. käuflich übernehmen — sprechen Sie uns einfach an. Das Appartement liegt direkt am mittelalterlichen Stadtplatz von Abensberg, nur wenige Schritte vom Rathaus. Netto und Lidl sind in nur 5 Gehminuten erreichbar — der tägliche Einkauf ist damit denkbar unkompliziert. Arzt, Apotheke, alle Schulformen sowie Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Per Auto gelangen Sie über die B16 nach Ingolstadt und über die A93 nach Regensburg und München — und dank des kostenlosen Stellplatzes direkt am Objekt können Sie diese Anbindung jederzeit stressfrei nutzen. Der Stadtplatz wird zur erweiterten Terrasse: Märkte, Feste, Open-Air-Veranstaltungen und der berühmte Abensberger Charme — alles direkt vor Ihrem Fenster, ohne das Haus verlassen zu müssen.