Kaufpreis 919.000 €

Zimmer 5

Größe 188 m²

45219 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2010) überzeugt mit ca. 188 m² Wohnfläche, durchdachter Architektur und einem außergewöhnlichen Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Rückzug machen das Haus ideal für Familien und Homeoffice. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und ALNO-Designerküche samt Kochinsel. Über eine raumhohe Schiebetüranlage öffnet sich der Wohnbereich nahtlos zum aufwendig angelegten japanischen Terrassengarten – eine seltene Kombination aus Architektur und Natur. Ein besonderes Highlight ist das Masterbad mit integrierter Sauna, freistehender Badewanne und Regendusche – Ihr privater Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen vier vollwertige Bäder zur Verfügung. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein separates Büro bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss, ein vollwertig ausgebautes Untergeschoss mit eigenem Bad und Außenzugang sowie ein großzügiges Dachstudio mit viel Tageslicht – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort. Die Ausstattung umfasst u.a. 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Viessmann-Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie sowie eine integrierte Garage mit zusätzlichen Stellplätzen. Die Lage in Essen-Kettwig bietet eine hervorragende Anbindung (S-Bahn, Autobahn, Bus) bei gleichzeitig gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung befinden sich im direkten Umfeld. Verfügbar nach Vereinbarung im Sommer 2026. Privatverkauf – keine Käuferprovision.

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