Warmmiete 1.810 €
Zimmer 6
Größe 141 m²
97256 Geroldshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neubaugebiet mit Lage direkt am Feld (Bio-Bewirtschaftung) in letzter Reihe. Beschreibung: Familien- und haustierfreundliches freistehendes Einfamilienhaus mit großem eingezäunten Garten. Kinderspielhaus und Nutzgarten (beliebig nutzbar) vorhanden. Große Terrasse. Großer, heller und offener Koch - Wohn - Essbereich. Hochwertige Einbauküche. Holzofen zur gemütlichen Atmosphäre im Winter. Drei Zimmer im Obergeschoss mit Hochebenen ausgestattet. Sichtdachstuhl mit elektrischem Dachliegefenster. Viel Stauraum durch Anbauschuppen und Geräteschuppen. Ausstattung: Wärmepumpe, Holzofen, Einbauküche, Echtholzparkett, Holz-Alu Fenster, bodengleiche Duschen, Badewanne PV-Anlage mit Nutzung Stromeigenbedarf Nebenkosten: Strom für Wärmepumpe und Haushaltsstrom werden vom Mieter direkt vom Energieversorger bezogen und sind in der Nebenkostenschätzung nicht enthalten. Nebenkostenschätzung (Wohngebäudeversicherung, Wasser/Abwasser, Kaminkehrer, Müll etc.) basiert auf die vergangenen Jahre mit sieben Personen-Haushalt. Infrastruktur Ort: Dorfladen Bahnhaltepunkt Geroldshausen in 5 Minuten fußläufig zu erreichen (stündliche Zugverbindung nach Würzburg, Fahrtzeit unter 15 Minuten) Fußballverein/Tischtennisverein/Sportvereine Kita und Kindergarten im Ort: Fußweg 10 Kinder-Gehminuten Grundschule in Nachbargemeinden, Schulbusverbindung dorthin Hausarztpraxis Glasfaser FTTH Weitere Nahversorgung in den Nachbargemeinden Giebelstadt, Kirchheim (10 Autominuten).So funktioniert es
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