Kaufpreis 10.478.000 €
Zimmer 5
Größe 375 m²
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klare Formen. Natürliche Materialien. Zeitlose Ruhe.Diese außergewöhnliche Villa in Grünwald verkörpert ein Wohnkonzept, das sich auf das Wesentliche konzentriert - auf Raum, Licht und Atmosphäre.Die Architektur ist reduziert und präzise: Sichtbeton, Eiche, Glas. Jeder Raum atmet Ruhe, jeder Blick fällt auf durchdachte Proportionen und fein abgestimmte Details. Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Wohnbereich in den Garten und lassen Licht zum zentralen Gestaltungselement werden.Im Inneren verbinden sich warme Holztöne mit kühler Haptik - ein harmonisches Spiel aus Kontrast und Balance. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und fließenden Übergängen vermittelt Geborgenheit, ohne Enge zu erzeugen. Die Küche fügt sich als skulpturaler Bestandteil des Raumes ein - funktional, zurückhaltend, hochwertig.Die privaten Bereiche im Obergeschoss folgen der gleichen Philosophie: Reduktion als Ausdruck von Luxus. Drei Schlafzimmer, ein Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite - klare Linien, natürliche Materialien, viel Licht. Die Bäder zeigen feine Oberflächen, warme Steintexturen und puristische Armaturen - wie kleine Rückzugsorte für Körper und Geist.Das Untergeschoss überrascht mit einem ruhigen Spa-Bereich: Sichtbetonwände, sanftes Licht, ein Pool, der wie aus dem Boden wächst. Dazu ein Fitnessraum und ein stilvoller Weinkeller - für Momente der Ruhe und des Genusses.Auch technisch ist das Haus zukunftsorientiert: moderne Energieeffizienz, intelligente Haustechnik, nachhaltige Bauweise.Diese Immobilie ist kein lautes Statement, sondern eine stille Einladung.Ein Zuhause für Menschen, die in der Klarheit das Besondere finden.Ähnliche Angebote
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