Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 15
Größe 364 m²
65812 Bad Soden am Taunus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Investoren aufgepasst: Attrakt Objekt Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Bad Soden und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Gebäuden, die jeweils sechs Wohneinheiten umfassen, insgesamt also sechs vermietete Apartments.Die Wohnungen verteilen sich auf gut geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 70 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 364 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1967 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 420 m² errichtet.Zur Immobilie gehören zudem ein Garagen sowie drei Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort für die Mieter bieten.Besonders hervorzuheben ist, dass alle sechs Wohneinheiten vollständig vermietet sind und in den letzten fünf Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt wurden. Dies bietet erhebliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen und Wertsteigerungen.Insgesamt handelt es sich um eine stabile und renditestarke Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 40.000 Euro. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2007 erneuert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand.