Warmmiete 690 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
93309 Kelheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 570 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 2 Zimmer, ca. 50,75 qm, Baujahr 2022 Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Ende 2022 fertiggestellten Wohnanlage (KfW-55 Standard) in Kelheim (OT Affecking). Direkt in der Nähe befindet sich ein REWE. Die Altstadt von Kelheim ist wenige Minuten entfernt. Jede Wohnung hat eine eigene Haustüre, die über einen Laubengang zugänglich ist. Vom Eingangsflur gelangen Sie linker Hand in das moderne Tageslichtbad mit Eckdusche und Badewanne. Durch den Flur geht es in den ca. 25 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich erreicht man eine Abstellkammer und das Schlafzimmer. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon (ca. 4 x 2 m) kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Zur Whg. gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. - Kaltmiete 570 € (inkl. Einbauküche) - Tiefgaragenstellplatz 50 € - Nebenkosten 120 € - Kaution 1.500 € Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.07.2026 vermietet und wird spätestens zum 01.08.2026 frei. Voraussichtlich wäre ein Einzug jedoch bereits ab 01.07.2026 möglich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung Ihrer Person. Ausstattung: - Fliesenböden in Eingangsbereich, Bad u. Abstellraum - Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer - großer Südbalkon - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung in allen Räumen - AufzugSo funktioniert es
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