Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

94327 Bogen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzübersicht: Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich gerade in der finalen Planphase und wird 2027 fertiggestellt. Sie überzeugt mit moderner Architektur und einer optimalen Energieeffizienzklasse A+ (KfW-Standard 55). Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Inneren der Immobilie erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die Terrasse einen schönen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage ist dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Wohnmöglichkeit.Raumübersicht:Erdgeschoss:- Windfang- Gäste WC- Technik & HWR- Wohn- und Essbereich- Kochen- Terrasse Obergeschoss:- Flur- Bad- Schlafen- Kind I- Kind IIWohnfläche:Erdgeschoss: ca. 51,40 m²Obergeschoss: ca.50,05 m²Terrasse (50%): ca. 9,00 m²Gesamt: 110,45 m²

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