Kaltmiete 890 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

40472 Düsseldorf

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf. Nach Modernisierung steht sie sofort zur Vermietung und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1954

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach abgeschlossener Modernisierung steht die Wohnung erstmals zur Vermietung – frisch hergerichtet und sofort bezugsfertig. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über Tageslicht sowie Möglichkeiten zur natürlichen Belüftung. Innerhalb der Wohnung stehen zwei praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Kellerraum. Zudem können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum nutzen. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse C. Balkon, Keller, Parkett, Laminat Bemerkungen: - Einbauküche - Lampen - Echtholzparkett - 60x60 Fliesen - bodentiefe Dusche - Balkon - Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Helmutstr. in Düsseldorf.

Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Verkehr:
Die S-Bahn und die Stadtbahn sind jeweils in 1-2 Minuten fußläufig erreichbar.

Freizeit & Natur:
Der Kittelbach-Grünzug lädt zu Spaziergängen ein, der Lichtenbroicher Baggersee sowie der Kalkumer Forst sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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