Warmmiete 940 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
33617 Bielefeld
Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe in dieser lichtdurchfluteten, kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung. Direkt am Wald gelegen und nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt – ideal für Paare oder kleine Familien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, kernsanierte Wohnung überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Direkt am Wald gelegen und nur wenige Minuten von der Bielefelder Altstadt entfernt, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Zwei großzügige, nach Süden ausgerichtete Zimmer bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Design. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche sowie einen französischen Balkon. Die Ausstattung im Überblick: Neue Heizkörper in allen Räumen Energieeffiziente Gaszentralheizung Gedämmte Außenwände Hochwertiger Bodenbelag (Made in OWL) 3-fach verglaste Fenster Komplett erneuerte Elektrik Modernes Bad mit hochwertigen Materialien Eigener Kellerraum Wasch- und Trockenraum Eine kleine Gartenfläche bietet die Möglichkeit den Sommer zu genießen. Ein Zuhause Ideal für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer Die Betriebskosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Hunde- und/oder Katzenhaltung sind nicht gestattet.
Die abgebildete Einbauküche ist eine beispielhafte Darstellung.
Eine in Ausstattung und Design ähnliche Küche wird in den nächsten Wochen eingebaut. Für die Nutzung der Küche ist voraussichtlich eine monatliche Pauschale in Höhe von 50,00 EUR zu leisten.
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, so freuen wir uns, wenn Ihr Anschreiben ein erstes Bild von Ihnen vermittelt.
Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Einholung einer Schufa-Auskunft. Bestandteil eines Mietvertrages ist eine Indexmiete mit einer festen Anpassung in Höhe von 2,2% p.A.
Sämtliche Daten werden entsprechend der Richtlinie des ImmoService Bielefeld verarbeitet.
Es handelt sich um ein nicht bindendes Angebot. Alle qm Angaben sind unverbindlich und orientieren sich an der DIN 277 für die Flächenberechnung. Alle Angaben vorbehaltlich Irrtümern. Impressum:
Einzelunternehmen
ImmoService Bielefeld
Dimitrios Kigmas
Astastraße 17
33617 Bielefeld
[email protected]
Telefon: 0174 4785266
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde durch die Stadt Bielefeld erteilt, Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Bielefeld Ravensberger Park 5 33607 Bielefeld
Ust-Nr. 349/5154/2693. Verantwortlicher im Sinne des § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV): Dimitrios Kigmas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage im Bielefelder Stadtteil Gadderbaum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur aus. Fußläufig erreichen Sie den Teutoburger Wald, den Botanischer Garten Bielefeld sowie den Tierpark Olderdissen. Dieser Standort bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
- Nähe zum Krankenhaus Bethel & zu Dr. Oetker
- Bushaltestelle vor der Haustür
- Schnelle Erreichbarkeit des Ostwestfalendamms sowie der umliegenden
Städte Gütersloh und Herford
- Gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von ImmoService BI - privater Anbieter