Kaufpreis 849.500 €
Zimmer 3
Größe 109 m²
60385 Frankfurt am Main
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bornheim bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit Dachterrasse. Gut ausgestattet und im ruhigen Stadtteil Bornheim gelegen, kombiniert sie lichtdurchflutete Räume mit einem urbanen Lebensstil.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit Penthouse-Charakter. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) mit Aufzug und Tiefgarage – eingebettet in die begehrte Lage rund um die obere Berger Straße im Frankfurter Stadtteil Bornheim. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Entrée-Bereich mit maßgefertigten Schreiner-Einbauten, die reichlich Stauraum und ein harmonisches Raumgefühl schaffen. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf beeindruckenden ca. 52 m² – ein offenes, modernes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Süd-West-Terrasse. Die Terrasse (ca. 18,3 m² / 9,2 m² anrechenbare Wohnfläche = 50 %) lädt mit viel Sonne und Blick ins Grüne zum Entspannen, Grillen oder Loungen ein – ein echtes Highlight mit urbanem Penthouse-Charme. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Buche Massivstabparkett verlegt. Die hochwertige Einbauküche von Häcker Systemat in Hochglanz Weiß fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein und überzeugt mit Keramikarbeitsplatte, Siemens- und Bosch-Markengeräten sowie einem ästhetischen und funktionalen Design. Auch die beiden Schlafzimmer bieten dank maßgefertigter Einbauschränke optimal genutzten Raum. Von einem der Zimmer gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer wurde 2003 vollständig modernisiert: Es erwartet Sie eine freistehende Badewanne vor einer Wand mit einer Front aus Hochglanz poliertem Carrara-Bianco-Marmor, zwei Duschen, elegante Doppelarmaturen, hochwertige Villeroy & Boch Fliesen im zeitlosen Schwarz-Weiß-Look – ein Wellnessbad auf gehobenem Niveau. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €), der bequem über Aufzug und Treppenhaus zu erreichen ist. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Ausstattung: -Zweifachverglaste große bodentiefe Fenster -Neue, moderne Häcker Systemat Einbauküche mit hochwertigen Geräten -Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne -Gaszentralheizung -Abstellraum, Fahrradkeller, Waschraum und Nutzung Gemeinschaftsgarten -Zzgl. Stellplatz in der eigenen Tiefgarage (35.000€) -Hochwertiger Buche Massivstabparkett -Hochwertiges Badezimmer -Maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke Modernisierungen: Ausgeführte Arbeiten 2003 •Verlegung hochwertiges Stabparkett Buche, vollflächig verklebt (Massivholz) •Komplettsanierung der Elektrik inkl. LAN-Verkabelung •Installation eines Lichtkonzepts mit dimmbaren Deckenleuchten •Komplettmodernisierung des Badezimmers (freistehende Wanne, zwei Duschen, WC, Doppelarmatur, Bianco-Carrara-Marmorblock, Villeroy & Boch Fliesen) •Maßgefertigte Schreiner-Einbauten in Diele, Kinder- und Schlafzimmer •Kaminanschluss vorhanden (kann jederzeit aktiviert werden) Ergänzende Modernisierung 2018 •Elektrische Rollläden (außer Bad und Kinderzimmer) •Hochwertiges Malervlies an Wänden und Decken •Neue, moderne Häcker Systemat Einbauküche – Keramikarbeitsplatte „Pietro di Piombo“ – Siemens StudioLine Geschirrspüler – Bosch Backofen – Siemens Glaskeramikkochfeld (79 cm, SCHOTT CERAN®) – Designer Dunstabzugshaube von ELICA Besonderheiten & Wertbestandteile •Keine Maklercourtage (3,57% von 849.500 € somit 30.300 € gespart!) •Maßgefertigte Schreiner-Einbauten (ca. 40.000 €) •Hochwertige Häcker Systemat Küche (ca. 18.000 €) •Malervlies-Ausstattung komplett (ca. 10.000 €) •Modernes Designerbad (ca. 16.000 €) •Massivholz-Stabparkett Buche (ca. 20.000 €)Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen Bornheims – der oberen Berger Straße. Das Wohnumfeld kombiniert urbanes Leben mit ruhiger Atmosphäre. Cafés, Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station “Bornheim Mitte” (U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt; von hier erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in weniger als 10 Minuten.
Zahlreiche Grünflächen, charmante Wohnhäuser und eine lebendige Nachbarschaft machen diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Frankfurts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Markus S. - privater Anbieter