Kaufpreis 460.000 €
14513 Teltow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im eigenen Garten, barfuß im Gras, während Sie auf der Terrasse entspannen - und gleichzeitig ist die Berliner Stadtgrenze nur wenige Minuten entfernt. Genau diese seltene Kombination bietet Ihnen dieses Grundstück in begehrter Lage von Teltow-Seehof.Nur etwa 300 Meter von Berlin entfernt, erwartet Sie hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zum Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf sowie die sehr gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig urban angebunden bleiben möchten.Das Grundstück umfasst ca. 664 m² und überzeugt durch seinen perfekt nutzbaren Zuschnitt. Im nördlichen Bereich befindet sich ein Bestandsgebäude in Form eines DDR-Bungalows vom Typ B34. Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Gartenschuppen, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Der vorhandene Bungalow eröffnet Ihnen verschiedene Möglichkeiten: Nutzen Sie ihn beispielsweise als Übergangslösung während der Bauphase, als Gästehaus, Homeoffice oder entscheiden Sie sich für einen vollständigen Neubeginn - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks liegt in den baurechtlichen Möglichkeiten. Laut schriftlicher Auskunft der Stadt Teltow ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Das bedeutet für Sie: keine starren Vorgaben durch einen Bebauungsplan, sondern eine flexible Planung im Einklang mit der umliegenden Bebauung. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell und bedarfsgerecht gestalten.Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Wasser- und Abwasserleitungen liegen jedoch bereits straßenseitig an. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Erschließung gezielt auf Ihr Bauvorhaben abzustimmen und von Anfang an optimal zu planen.Dieses Grundstück richtet sich insbesondere an Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten - mit ausreichend Platz, einem eigenen Garten und gleichzeitig der Nähe zur Großstadt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Freiraum und Zukunftsperspektive auf ideale Weise.Diese Grundstücke in Teltow-Seehof sind selten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.Schnell sein lohnt sich! KAUFEN - BAUEN - ENTSPANNEN! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!So funktioniert es
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