Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

26736 Krummhörn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Unweit der berühmten Zwillingsmühlen und somit in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage befindet sich diese moderne und hochwertige Eigentumswohnung.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierparteienhauses und besticht durch eine hochwertige und exklusive Ausstattung - zudem ist sie hell und lichtdurchflutet.Die Liegenschaft wurde 2017 massiv errichtet und verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Im gesamten Objekt ist Fußbodenheizung vorhanden und sorgt somit auch im Winter für angenehme Fußwärme.Die hübschen Sprossenfenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für einen kontrollierten Luftaustausch und eine hohe Luftqualität.Die Wohnung wird seit 2017 an Feriengäste vermietet und punktet mit einer überdurchschnittlichen Auslastung. Es gibt einen bestehenden Vertrag mit Greetsiel Ferienapartments, der Ihnen viele Stammgäste sichert.Raumaufteilung:Man erreicht die Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Flur, der gefliest ist. Hier ist auch der Versorgungsschrank (abschließbar) untergebracht.Hinter der Wohnungstür begrüßt Sie zunächst ein Flur, von dem alle Räume abgehen. Alle Räume sind einheitlich mit einer hochwertigen Fliese in Holzoptik ausgelegt.Zur linken Hand erreichen Sie das Tageslicht-Badezimmer. Es bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche mit hochwertigen Armaturen, einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel. Zudem sind ein Handtuchheizkörper und ein WC vorhanden. Hier ist auch der Waschmaschinenstellplatz vorgesehen und zusätzlicher Platz für ein Regal gegeben.Vor Kopf befindet sich das freundliche Schlafzimmer. Doppelbett, Schrank und dekorative Kleinmöbel finden hier ihren Platz. Auch ein TV-Anschluss ist vorhanden. Der gemütliche Raum bemisst rund 13 m².Einen Raum weiter ist das Highlight der Wohnung zu finden: Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang ins Freie.Der großzügige Raum bemisst rund 30 m² und ist in die Bereiche Kochen-Essen-Wohnen unterteilt.Drei Terrassentüren geben den Weg auf die Terrasse und in den Garten frei. Durch zwei zusätzliche Fenster ist der Raum besonders lichtdurchflutet.Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet neben Herd, Mikrowelle und reichlich Arbeits- und Staufläche auch eine leise Spülmaschine.Hier ist genug Platz für die kulinarische Entfaltung.Ein Abstellraum rundet das Raumangebot in dieser wunderschönen Wohnung ab. Hier ist auch die Gas-Brennwert-Therme untergebracht.Außen:Der Außenbereich punktet insbesondere durch den schönen Gartenanteil, der liebevoll angelegt wurde. Die gepflasterte Terrasse mit Strandkorb lädt zum Entspannen ein. Platz für einen großen Tisch mit 4 Stühlen ist ebenfalls gegeben. Ihr E-Bike und die Gartenutensilien können in Ihrem Biohort-Gartenhaus eingestellt werden.Ihr PKW parkt sicher auf dem zugehörigen Stellplatz im Freien direkt am Haus.Fazit: Diese neuwertige Wohnung stellt eine einmalige Gelegenheit im beliebten Fischerdorf Greetsiel dar. Die unmittelbare Nähe zu den Zwillingsmühlen macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

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