Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

21075 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein gut geschnittener Eingangsbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume klar und logisch erschließen.Direkt anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Weite. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und verbindet Kochen und Wohnen auf moderne Weise. Von hier aus gelangst Du unmittelbar auf die sonnige Terrasse in Südostausrichtung, die dank Überdachung über weite Teile des Jahres hinweg genutzt werden kann.Zurück im Innenraum führt der Weg in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Neben einem großen Bett findet hier auch ein geräumiger Kleiderschrank seinen Platz.Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich mit einer bodengleichen Regendusche in zeitgemäßem Design und hohem Komfort, ergänzt durch einen integrierten Waschmaschinenanschluss.Ein weiteres Zimmer liegt gegenüber und ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das separate Gäste WC und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnanlage selbst liegt auf einem sehr gepflegten Grundstück mit zwei Stadtvillen. Ein Aufzug, eine Tiefgarage mit elektrischem Tor, ein gemeinschaftlicher Garten, ein kleiner Spielplatz, Kellerflächen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Gesamtbild ab.

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