Kaufpreis 474.000 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Warum diese Immobilie kaufen?- Baujahr 2005- gut vermietet- späterer Eigenbedarf möglich- Terrassenwohnung mit TG-StellplatzDie freundliche 3-Zimmer-Whg. befindet sich im EG, mittig in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Garmisch.Aufteilung:- Diele (ca. 9,59 qm) - Helles Tageslichtbadezimmer (ca. 5,08 qm) mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche (ca. 5,62 qm). EBK gehört dem Mieter- Schlafzimmer (ca. 14,19 qm)- Wohn-/ Esszimmer (ca. 22,09 qm)- Zimmer (ca. 14,49 qm)- Süd-Loggia/ Terrasse mit Pflastersteinen (ca. 9,5 qm, zu 1/2 berechnet) / Blick in eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht und auf die BergeZudem:- Kellerabteil (ca. 7 qm)- allg. Trockenraum im Dachgeschoss- allg. Fahrradkeller- allg. Mülltonnenhäuschen- allg. Spielplatz- 1 TG-StellplatzDie Wohnung ist aktuell für 1.100 EUR Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz zzgl. Heiz- & Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. monatlich 230 EUR vermietet.Bitte beachten Sie, dass Kauf Miete nicht bricht und der neue Eigentümer in den bestehenden Mietvertrag eintritt.Aus Diskretionsgründen wurden keine aktuellen Innenaufnahmen erstellt.