Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

10829 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die renovierte und bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses aus der Gründerzeit und besticht durch hohe stuckverzierte Decken und original erhaltenes Tafelparkett. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, sowie ein Kellerabteil. Den Bahnhof Südkreuz, sowie die S-Bahnhöfe Schöneberg und Julius-Leber-Brücke erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Ausstattung und Objektzustand: • Altbauwohnung im Erdgeschoss • Baujahr 1905 • Wohnfläche ca. 68 m² • 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche • Wohnung komplett frisch gespachtelt und renoviert • Bad und Küche samt Elektrik und Leitungen 2018 saniert • Parkett im Flur und Schlafzimmer 2018 neu verlegt • Tafelparkett im Wohnzimmer neu geschliffen und versiegelt • Stuckverzierte ca. 3,80 m hohe Decken • Schallschutzfenster im Schlafzimmer • Außenrollläden • Fahrradabstellplätze im Innenhof • Kellerabteil • Heizungsart: Gas • Hausgeld derzeit 260,01 € • Bezugsfrei Umgebungsbeschreibung: Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Roten Insel, einem Teil von Berlin-Schöneberg, der sich durch seine angenehme und urbane Atmosphäre auszeichnet. Der EUREF-Campus um den Gasometer Schöneberg sowie der Cherusker Park liegen quasi um die Ecke, etwas weiter finden sich das Südgelände, der Gleisdreieck- und der Viktoria-Park. Die Anwohner profitieren von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Die Nähe zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Südkreuz, sowie die S-Bahnhöfe Schöneberg und Julius-Leber-Brücke. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Buslinien 106 und 204, die ebenfalls zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Stadtteile bieten. Sonstiges: Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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