Kaufpreis 49.900 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

04643 Geithain

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit Nebengebäude im idyllischen und historischen Stadtkern von Geithain. Das um ca. 1890 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet dafür aber vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit möglicher Ausbaureserve. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Haus selbst hat einen kleinen Gewölbekeller. Ein Anschluss an das bereits vorhandene Glasfasernetz ist kostengünstig möglich - ein echter Pluspunkt für modernes Wohnen oder Arbeiten von zu Hause.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Windfang, von dem aus Sie in den zentralen Hausflur gelangen. Von hier sind das Ess- bzw. Wohnzimmer, das Badezimmer sowie der Zugang zum Innenhof und Garten erreichbar. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie die Küche befinden. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Obergeschoss in das Dachgeschoss, das reichlich Stauraum oder zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.Dieses Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die den historischen Charme eines Altbaus schätzen und ihren individuellen Wohntraum durch eine umfassende Sanierung verwirklichen möchten.Die Angaben der Verkäufer wurden nach bestem Wissen getätigt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Häuschen in Geithain und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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