Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

81925 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung liegt in absoluter Bestlage von München Bogenhausen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnparteien, in ruhiger Lage direkt am Englischen Garten mitten von wundervollen Villen umgeben. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist sowohl über einen Personenaufzug als auch das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Ein kleiner Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, führt direkt in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Auch das Schlafzimmer ist sehr freundlich und hell, beide Zimmer bieten direkten Zugang zum großen sonnigen Balkon (ca. 12qm groß). Der terrassenanmutige Balkon ist nur schwer einsehbar und mit eingewachsenen Zypressen umrahmt, er verläuft über die gesamte Wohn- und Schlafzimmerfront und bietet Zugang von beiden Zimmern aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Dachfenster sowie ein Bad mit Badewanne (renovierungsbedürftige Zustand!). Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und ein gepflegtes Hallenschwimmbad mit Sauna für die Wohngemeinschaft. Letzteres kann auch im Sommer mit der gemeinschaftlichen Gartennutzung hervorragend in Anspruch genommen werden und lädt ein zum Sonnen und Verweilen.Die Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Lage, die idyllische Ruhe und die hohe Lebensqualität. Mit wenig Aufwand kann diese Wohnung zu einer absoluten Wohlfühloase werden.

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