Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
Größe 518 m²
87668 Rieden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück - Mehrfamilienhaus mit Reihengarage und Werkstatthallen**In ruhiger Lage der Gemeinde Rieden im Ostallgäu präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Kombination aus Wohnraum und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen.Das Mehrfamilienhaus bietet mehrere Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Kapitalanleger. Die Wohnungen bieten vorteilhafte Wohnverhältnisse und ausreichend Platz für Familien oder Mieter.Die angrenzenden Werkstatt- und Hallenflächen schaffen zusätzliche Perspektiven und eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige, Lager- oder Produktionsflächen sowie für Hobbyhandwerker, Fahrzeugliebhaber oder Sammler. Durch die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen entsteht ein besonders vielseitiges Immobilienangebot.Die großzügige Grundstücksstruktur und die funktionalen Gebäude ermöglichen ein attraktives Gesamtkonzept aus Wohnen, Vermieten und Arbeiten an einem Standort.Die Nähe zur Stadt Kaufbeuren sorgt für eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität der Allgäuer Voralpenlandschaft.Auch die Städte Bad Wörishofen und Mindelheim sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.Dieses Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die Wohnen, Vermieten und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder eine Immobilie mit großzügigen Nutzflächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen.