Warmmiete 1.040 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

90455 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 760 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Penzendorfer Straße in Katzwang, einem beliebten Stadtteil der Südlichen Außenstadt von Nürnberg. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Fläche von 69 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, das viel Komfort bietet. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Balkon ausgestattet, der einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier bei einer Tasse Kaffee die frische Luft oder entspannen Sie nach einem langen Tag. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort in dieser verkehrsgünstigen Lage bietet. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung von Katzwang hat viel zu bieten. Die Bushaltestelle Katzwang Süd Wende ist nur etwa 650 Meter entfernt, sodass Sie mühelos ins Zentrum von Nürnberg gelangen können. Ebenso sind die S-Bahnstationen Katzwang und Reichelsdorfer-Keller in nur wenige Minuten erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe – ein Supermarkt ist nur 330 Meter entfernt, was den Wocheneinkauf zum Kinderspiel macht. Schule und Kitas sind in der Nähe. Ein Hallenbad, Tennisplätze und der Sportverein Katzwang runden das sportliche Angebot ab. Die gastronomische Szene ist ebenfalls ansprechend mit mehreren Restaurant. So können Sie aus einer Vielzahl von kulinarischen Angeboten wählen und die lokale Küche genießen, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in vollem Umfang genießen können. Katzwang bietet eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Auch der Main-Donau-Kanal ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung zu besichtigen! Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie perfekt diese Wohnung für Ihr neues Zuhause geeignet ist.

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