Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
Größe 170 m²
63110 Rodgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Frei ab: 25. April 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem 555 m² großen Sonnengrundstück in gesuchter und beliebter Feldrandlage von Rodgau-Jügesheim und verfügt über 5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs, einen beheizten Wintergarten, einen Balkon, einen Hobbyraum sowie eine große Garage mit zwei Stellplätzen davor, welche sich auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche verteilen. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 55 m², welche sich auf zwei Zimmer verteilt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instand gehalten. So wurden bspw. das Dach ca. im Jahr 2021 und die Heizung im Jahr 2017 erneuet. Gerne möchten wir Ihnen die Immobilie detaillierter beschreiben. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit angrenzender Küche, einen beheizten Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung und direktem Zugang zum Garten sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Wintergarten sowie dem schönen Garten können Sie viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen und sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen.Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie ein praktischer Flur, zwei schöne Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18,53 m² sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon im Obergeschoss hat eine Süd-West-Ausrichtung und ist von zwei Zimmern aus zugänglich.Im Dachgeschoss wurde bereits mit dem Ausbau begonnen, sodass es aktuell eine Ausbaureserve von zwei Zimmern mit ca. 55 m² bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen derzeit eine große Waschküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Kaminzimmer, einen Werk-/ Heizungsraum sowie einen geräumigen Kellerraum. Über eine Außentreppe haben Sie vom Keller aus einen direkten Zugang zum Garten.Eine großzügige Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie zwei Stellplätzen davor rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.So funktioniert es
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