Warmmiete 550 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

45145 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 410 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dem schönen Essener Stadtteil Frohnhausen, nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks ist diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ab 01.08.26 zu vermieten. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines kernsanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße. Sie liegt mittig und nach hinten heraus und ist daher sehr ruhig gelegen. Von der Diele aus ist das Schlafzimmer, das Bad und die tolle Wohnküche zu erreichen. Alle Räume sind ruhig gelegen und durch die Fenster sehr tageslichthell mit Blick ins Grüne. Ein abgeschlossener Keller und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz ist vorhanden. Bei Bedarf kann die Küche übernommen werden. Heizungsart Zentralheizung, Energieträger Gas. Böden: Laminat und Fliesen. Direkter Anschluss an die A40 in wenigen Fahrminuten und auch der S-Bahnhof Essen-West liegt sehr nah. Zentral gelegen mit fussläufiger ( 4Min.) Anbindung an die U18 und weiteren Bushaltestellen. Sie fahren eine Haltestelle bis Rhein Ruhr Zentrum, das Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und es sind auch nur wenige Haltestellen zum Hbf. Die Uniklinik ist in 8 Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus 160/161 schnell zu erreichen. Geschäfte, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in der Nähe. Gesucht wird eine ruhige Mieterin oder Mieter, damit mit wir uns ein erstes Bild machen können, bitten wir Sie bei Interesse um eine kurze Vorstellung. Vor Abschluss des Mietvertrages werden Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, eine positive Schufa Auskunft und eine Kopie des Ausweises verlangt. Bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern mit Schufaauskunft und Einkommensnachweisen.

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