Warmmiete 1.976 €
Zimmer 5
Größe 156 m²
24568 Kaltenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 126 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten per sofort unser schönes, ebenerdiges Flachdach EFH mit Teilkeller und Garage. Das Haus wurde innen zum größten Teil neu gestrichen und hat, außer in Diele, Küche und Bad/WC einen neuen Vinyl Fußboden erhalten. 5 Zimmer o Kinderzimmer 1 (neu gestrichen/neuer Vinyl Fußboden) o Kinderzimmer 2 (neu gestrichen/neuer Vinyl Fußboden) o Schlafzimmer (neu gestrichen/neuer Vinyl Fußboden) o Wohnzimmer (neu gestrichen/neuer Vinyl Fußboden) o Büro/Kinderzimmer 3 (neu gestrichen/neuer Vinyl Fußboden) o Esszimmer / Diele (neu gestrichen) o Gäste WC o Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne, Dusche o Abstellkammer o Garderobe (neu gestrichen) o Küche (neu gestrichen) o Herd mit Ceranfeld o Geschirrspüler o Großer Kühlschrank o Flur (neu gestrichen/neuer Vinyl Fußboden) Das Haus ist teilunterkellert (ca. 90qm) o Waschküche o Heizungsraum (Gasheizung) o Vorratsraum o Werkstattraum o Große Lagerraum/Partykeller Kommunikationsanschlüsse durch Telekom (2 Draht Kupfer) und Vodafone (Kabelanschluss) möglich/vorhanden. Kurzfristig werden die Fenster, Türen und Tore außen neu lackiert. Wir haben außen eine große Süd-Terasse, 2 PKW-Stellplätze, eine PKW-Garage mit elektrischem Torantrieb und einen Abstellraum für Gartengeräte mit Zugang durch die Garage und separater Aussentür. Außerdem einen ruhigen Garten mit mittelgroßen Bäumen, die im Sommer angenehmen Schatten bieten, aber dabei nicht zu viel Licht nehmen. Hinterm Grundstück ist ein Wanderweg, also keine Nachbarn/Verkehr. Die Lage ist Top: Kaltenkirchen mit BAB und Bahn-Anbindung werde ich hier nicht beschreiben und schönreden- das könnt ihr euch selber raussuchen. :) Lage des Hauses Zentrum Kaltenkirchen / Bahnhof, Gymnasium und Gesamtschule, Grundschule Flottkamp, Freizeitpark, Schwimmbad Holstentherme usw.: Alles in höchstens 6 Minuten mit dem Rad erreichbar. DRK Kindergarten in 2 Minuten Der nigelnagelneue Edeka ist quasi auf der anderen Straßenseite. Große, teils "Abenteuer"-Spielplätze in der näheren Umgebung. Großes Netz an Wanderwegen zugänglich direkt am Haus. 5 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A7. Das Haus hat ein tolle Aufteilung. Es gibt nur wenig Leer-/Verkehrsflächen. Es gibt keine Dachschrägen, die Kinderzimmer sind durch die südliche Ausrichtung schön hell. In den Nebenkosten enthalten sind: - Grundsteuer - Straßenreinigung - Niederschlagswasser - Gebäudeversicherung - Schornsteinfeger -Jährliche Heizungswartung Strom, Wasser, Gas und Müllabfuhr beziehen die Mieter direkt vom Versorger. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Angaben zu Verbrauchsdaten, insbesondere des Gasverbrauchs können wir bei einem Besichtigungstermin gerne besprechen.So funktioniert es
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