Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 5
Größe 202 m²
56112 Lahnstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In malerischer Lage, direkt am Ufer des Rheins in Lahnstein, wurde dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus, im Jahr 2019 in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet. Die außergewöhnliche Architektur und die erstklassige Luxus-Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus, das den Ansprüchen eines modernen und luxuriösen Lebensstils vollumfänglich gerecht wird.Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², die sich auf fünf großzügige Zimmer, eine moderne, hochwertig Küche, ein stylisches Badezimmer, ein stilvolles Gäste-WC, eine großzügige, einladende Diele, ein praktisches Ankleidezimmer angrenzend an das Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum verteilt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große Terrasse und der Garten, die einen Blick auf den Rhein bieten und sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignen.Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste Standards und unterstreicht den gehobenen, außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Ein Auszug aus der Baubeschreibung verdeutlicht dies eindrucksvoll: "Aufgrund der Natürlichkeit und der massiven Bauweise des Mauerwerks (42,5 Poroton-Stein) verfügen die Wände über ein sehr gutes Wärmespeichervermögen und erzeugen eine behagliche Raumtemperierung sowie eine effektive Feuchteregulierung". Hier sollte auch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (bis zu 90%) nicht unerwähnt bleiben. Auch die besondere Be-/Hinterlüftung der Fenster sticht gegenüber den Vergleichshäusern, insbesondere in der gleichen Nachbarschaft, hervor. Lediglich dieses Haus weist diese hochwertige Bauweise auf. Diese besondere Konstruktion sorgt zusammenfassend nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige Energieeffizienz, die durch einen erstklassigen Energieausweis bestätigt wird.So funktioniert es
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