Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

90518 Altdorf b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gehobener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,02 m² bietet diese Wohnung in allen Lebenslagen genügend Platz.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das mit einem Gäste-WC ergänzt wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden und Fliesen, die für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die barrierefreie Gestaltung, die einen unkomplizierten Zugang und eine einfache Nutzung aller Bereiche ermöglicht. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage und einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert.Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum durch Ihr eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und trägt zur hohen Lebensqualität bei.Die Lage in Altdorf bei Nürnberg ist sowohl ruhig als auch stadtnah, was einen idealen Wohnkomfort gewährleistet. Die moderne Wärmepumpe im Zusammenspiel mit der Photovoltaikanlage garantieren für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge eines gehobenen Wohnstandards mit praktischer Funktionalität und ist somit eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer.Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf € 1.565,-.

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