Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
74366 Kirchheim am Neckar
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche und einem eigenen Garten. Ruhe und Komfort im Grünen von Kirchheim am Neckar.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür, treten ein – und fühlen sich sofort zuhause. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet genau das, was viele suchen und nur wenige finden: eine ruhige Wohnlage, ein grünes Plätzchen im Freien und alles, was das tägliche Leben leichter macht. Die Einbauküche wartet schon auf Ihre ersten gemeinsamen Abende, der Abstellraum im Untergeschoss nimmt Ihnen den Kram des Alltags ab – und der Garten lädt zum Durchatmen ein. Das Haus liegt in einer der ruhigsten Straßen von Kirchheim, mitten im Grünen und doch mit allem, was man braucht, gleich um die Ecke: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, ein Arzt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht – von dort aus sind Sie in ca. 15 Minuten in Heilbronn und in unter 30 Minuten in Ludwigsburg. Für alle, die Natur und Erholung suchen: Der schöne Gemeinschaftsgarten mit Terrassen- und Hofflächen gehört einfach dazu. Perfekt für Grillfeste, Sonnenstunden oder einfach um den Kopf frei zu bekommen. Kurz & knapp: - 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche - Voll ausgestattete Einbauküche - Helles Tageslichtbad - Abstellraum - Gartennutzung - Bahnhof fußläufig erreichbar - Kindergarten & Grundschule im Ort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – lernen wir uns kennen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Öl
Nichtraucher-Wohnung und keine Haustiere
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Kirchheim liegt im nördlichen Landkreis Ludwigsburg, eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem Neckar – eine der ruhigsten und grünsten Ecken der Region. Mit rund 5.200 Einwohnern hat der Ort den Charme eines echten Dorfes, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alles für den Alltag ist vor Ort: Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke – Wege, die Sie zu Fuß erledigen können. Wer größere Städte braucht, ist bestens angebunden: Heilbronn erreichen Sie in ca. 15 km, Ludwigsburg in ca. 20 km. Der Bahnhof ist vom Haus aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Sie direkt mit Heilbronn und Stuttgart. Die B27 führt direkt durch den Ort, die Autobahn A81 ist in ca. 12 km erreichbar.
Kurz gesagt: Hier wohnt man ruhig, lebt bequem – und kommt überall hin, wenn man möchte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Caroline Glatt - privater Anbieter