Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

28199 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Parteien, welches in 1995 in moderner Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) des Gebäudes und kann bequem über den sich im Hause befindlichen Aufzug erreicht werden. Sie ist vom Treppenhaus durch eine zusätzliche Tür getrennt, sodass man Geräusche im Treppenhaus oder von Nachbarn in der Wohnung nicht wahrnehmen kann.Die Wohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, eine kleine Küche, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon verteilen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum gehören ebenfalls zum Leistungsumfang dieser Wohnung. Die Wohnung wie auch der Keller sind bequem mit dem im Gebäude vorhandenen Fahrstuhl zu erreichen. Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die sich in einer gut geschnittenen Wohnung in zentraler, stadtnaher Lage der Neustadt am wohlsten fühlen. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung ein attraktives Angebot. Man kann bei dieser Wohnung mit einer Jahreskaltmiete von circa € 6.600,- p.a. rechnen, was einer Rendite von rd. 4,3 % entspricht. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand, Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten sind nicht notwendig. Die Wohnung kann ab Spätsommer 2026 bzw. nach Absprache frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

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