Kaufpreis 1.680.000 €
Zimmer 28
Größe 583 m²
30629 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus einem sanierten Wohnhaus aus dem Jahr 1935 sowie einem modernen Anbau aus dem Jahr 2005. Im Jahr 2020 erfolgte eine Generalsanierung der gesamten Anlage im hochwertigen Standard. Ausgebaut wurden zehn voll ausgestatte Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern. Auf dem Grundstück befinden sich 15 PKW- Stellplätze. Das angebotene Objekt erwirtschaftete in den letzten fünf Jahren einen Jahresertrag von 100.800 € netto/kalt. Das ergibt eine Rendite von 6,00%.Die ruhige Lage des Hauses in Verbindung mit der guten Infrastruktur und kostenfreier Nutzung der PKW-Stellplätze ist ein idealer Ort für Menschen, die das Wohnen in der Stadt bevorzugen.Der Verkäufer gewährt eine Bruttomietgarantie (Netto+NK) über 5 Jahre.