Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

90451 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieses gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 spürt man den besonderen Charakter vergangener Zeiten. Mit viel Sorgfalt wurde das Gebäude im Jahr 1980 umfassend saniert und seither kontinuierlich instand gehalten. Erst kürzlich – im Jahr 2026 – erhielten die Außenfassade sowie das Treppenhaus einen frischen, modernen Anstrich und unterstreichen den einladenden Gesamteindruck. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Hier können Sie ohne Umwege ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen. Die Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafbereiche strahlen mit ihren typischen Altbauelementen eine besondere Gemütlichkeit aus – ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet Raum für gesellige Kochabende und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die zuverlässige Ölzentralheizung sorgt in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme und rundet den Wohnkomfort ab. Ein weiterer Pluspunkt: In den letzten Jahren wurden alle notwendigen Renovierungsarbeiten sorgfältig durchgeführt – es besteht kein Renovierungsstau. Sie erwerben somit eine Immobilie, die Ihnen Sicherheit und ein gutes Gefühl gibt. Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort mit Charakter, Charme und Geschichte. Perfekt für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Persönlichkeit suchen oder in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

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