Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 11
Größe 255 m²
40225 Düsseldorf
Großzügiges Reihenendhaus mit wunderschönem Garten und idealer Südwest-West Ausrichtung in einer begehrten Wohnlage in Düsseldorf-Bilk. Ideal für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenendhaus auf einem wunderschönen Grundstück mit einem weitläufigen Garten in idealer Südwest-West Ausrichtung überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als 1-, 2-, oder 3-Familienhaus Auf einem ca. 594 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob als Familienidyll mit viel Platz oder als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial für Investoren. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber gepflegt. Der großzügige Spitzboden bietet die Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Die Kombination aus solider Bausubstanz, vielseitiger Raumaufteilung und einem möglichen Einliegerbereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Großer Sonnengarten mit Südwest-West Ausrichtung • Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz • Viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Attraktiver Einliegerbereich (Vermietung möglich) • Ausbaupotenzial im SpitzbodenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
• Interessant für Eigennutzer & Kapitalanleger
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage in Bilk mit ausgezeichneter Infrastruktur:
• Fußläufig zur Universität und zum Universitätsklinikum
• Nähe zum Bilker Kulturzentrum
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Straßenbahn)
• Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter