Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

04315 Leipzig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Leipziger Altbaulage mit Balkon, Aufzug und eigenem Keller. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige dank exzellenter ÖPNV-Verbindungen. Attraktiv als Investition mit soliden Ertragsaussichten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Kommission: 3.57 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Leipziger Altbaulage (04315) verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Auf 63,05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 p.a., Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gefragte Altbaulage - Balkon vorhanden - Aufzug - Nettokaltmiete p.a.: 5760 EUR - Mietsteigerungspotential - solide Erhaltungsrücklage - gute ÖPNV-Anbindung - Keller - Wohnung aktuell vermietet - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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