Warmmiete 1.075 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
51147 Köln
Vermietung einer modernen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Hauses in Porz-Wahnheide. Die Wohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche mit großzügigem Einbauküchenbereich und Tageslichtbadezimmer.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 825 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
!Kein Jobcenter, kein WBS! Die hier zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses und bietet Ihnen drei großzügige Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche, zzgl. 32 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung der Wohnung genügt modernen Wohnansprüchen! Die Küche, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich, das Tageslichtbadezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Duschwanne. Das Wohnzimmer wurde offen gestaltet, von dort aus ist die Süd-West-Dachterrasse mit Bankiraibelag begehbar. Hier lassen sich gemütliche Abende, abseits vom Alltag, genießen. Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig dimensioniert. Der Zugang zur oberen Etage vom Wohnzimmer aus erfolgt über eine Echtholztreppe ins kuschelige, ausgebaute Dachgeschoss. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung! Keller, Dachterrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen: - modernes Fensterbad mit Wanne - große Süd-West-Terresse mit Bankiraibelag - neu ausgebauter Maisonetteteil - Einbauküche - wenig Parteien - Ruhiglage - Direkt vom Eigentümer: Eigenbedarf ausgeschlossen! - KellerraumEnergieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei, ein früherer Einzugstermin ist ggfs. mit dem Vormieter abzustimmen.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ich Sie, Ihre Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Selbstauskunft beizufügen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Porz-Wahnheide, in einer ruhigen Einbahnstrasse. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie hier problemlos entlang der Heidestraße. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte. Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 2 Minuten entfernt. Sie erreichen den Flughafen Köln/Bonn in 5 Minuten, die Innenstadt von Bonn und auch die von Köln in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle der Linie 160 ist wenige Schritte von der Haustür entfernt. Der Wald liegt für Spaziergänge einen Steinwurf entfernt. Auch füt Flughafenpersonal interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marie Lewandrowski - privater Anbieter