Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
70565 Stuttgart
Bezugsbereit ab Juli 2026: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Fasanenhof mit Weitblick und ruhiger Lage. Ideal für Suchende, die ein modernes Heim in bester Lage suchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab: 15.07.2026 (oder nach Absprache) Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Fasanenhof und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen schönen Ausblick. Die umfassende Sanierung erfolgte vor rund einem Jahr, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege und Sauberkeit der gemeinschaftlichen Bereiche. Alle Wohnräume verfügen über Netzwerkanschlüsse (LAN) und bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice und eine stabile Internetnutzung. Ein eigener Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden. In der Umgebung stehen jedoch in der Regel öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, sich auf eine Warteliste für einen Stellplatz eintragen zu lassen; eine Zuteilung kann jedoch nicht garantiert werden. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 €. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Personenzahl, Beruf, Einkommen etc.) berücksichtigen können. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung • Erneuerte Elektrik und Sanitäranlagen • Alle Wohnräume verfügen über Netzwerkanschlüsse (LAN), ideal für Homeoffice und stabiles Internet. • Glatt verputzte Wände für ein modernes Wohngefühl • Balkon mit Platz zum Entspannen • Aufzug im Gebäude • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Haustiere sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.
Folgende Gegenstände können bei Interesse von der aktuellen Mieterin übernommen werden:
• Moderne Waschmaschine (Hanseatic, sehr gepflegter Zustand)
• Plissees
• Lampen im Schlaf- und Esszimmer
Details und Preise werden im Rahmen der Besichtigung individuell vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Fasanenhof mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Gleichzeitig ist die Lage vergleichsweise ruhig und bietet eine gute Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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