Warmmiete 730 €

Zimmer 1

Größe 60 m²

94327 Bogen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frei ab 01.08.2026 WARMMIETE inklusive ALLER Kosten! Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie den schönen Ausblick auf den Bogenberg und die Stadt Bogen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das nach Süden ausgerichtete Apartment mit freundlicher und lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Loggia und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Norden ausgerichtet und sorgen dadurch auch in den Sommermonaten für angenehm temperierte Räume. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten weitere Gemeinschaftsflächen im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss steht zur Verfügung und bietet Platz für eine eigene Waschmaschine sowie gegebenenfalls einen Trockner. Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Warmmiete bereits enthalten: Kaltmiete Heizkosten Stromkosten Wasserkosten Müllgebühren Kabel-TV DSL-Internet Kaminkehrerkosten usw. Lediglich der Rundfunkbeitrag (GEZ) ist vom Mieter selbst zu tragen. Gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Bogen mit regelmäßigen Verbindungen, unter anderem nach Straubing, sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer Abstellraum Loggia *Sonstiges: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.

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