Warmmiete 1.690 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

80687 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.480 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von München-Laim. Auf ca. 56 m² überzeugt ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohnbereich, Zugang zum Südbalkon und einem hochwertig erneuerten Badezimmer – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und wurde umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, frisch überarbeitete Wände und eine effiziente Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Bezugsfrei ab dem 01.06.2026. Haustiere sind nicht vorgesehen. Ausstattung Teilmöbliert. Kleiderschrank und Deckenlampen können bei Bedarf kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Keine Einbauküche vorhanden. Lage Zentrale und gut angebundene Lage in München-Laim mit kurzen Wegen: Tram „Lautensackstraße“: ca. 200 m U-Bahn U5 „Friedenheimer Straße“: ca. 550 m S-Bahn „Hirschgarten“: ca. 750 m Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar Sonstiges Fahrradstellplätze im Innenhof sowie zusätzlicher, abschließbarer Fahrradkeller in der Tiefgarage vorhanden. Großzügiges Kellerabteil mit Fenster. Waschkeller mit Münzmaschinen im Nebengebäude.

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