Warmmiete 1.620 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
83059 Kolbermoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schönes RMH 4-5 Zimmer mit ca. 170 Qm Garten in sehr ruhiger Lage von Kolbermoor Süd zu vermieten. Wilhelm-Zerr Strasse EG: Wohnzimmer ca. 29 Qm Große Küche, 8Qm Toilette, mit Dusche! OG: 3 Zimmer Bad mit Badewanne Dachboden Keller: Hobbyraum ca. 24 Qm - kann als Zimmer genutzt werden. Garage, mit elektrischem Tor Die Küche vom Vormieter kann drin bleiben. Die Küche ist nur 3 Jahre alt. Ablöse muss mit Vormieter ausgemacht werden. Bilder folgen. Das Haus wurde 2019 komplett saniert: - Neue Heizung, inkl. Zentrale, Rohre, Heizkörper - Komplette Sanitäre Anlagen, Wasser, Abwasser - Komplette Elektrik - Neue Böden, WZ Parkett, 1. Etage Korkboden. - Neues Bad - Neue Toilette Das Haus kann ab dem 1. August 2026 bezogen werden. Kosten: Kaltmiete: 1.500 Euro Garage: 70 Euro Nebenkosten: 140 Euro (Gas ist hier nicht inbegriffen!) Der Gasvertrag muss vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden Die Heizung (inkl Warmwasser Zubereitung) ist sehr effizient. Der Gasverbrauch pro Jahr liegt bei nur 1.400 m3.(ca 1400 € pro Jahr, inkl Warmwasser), das ist Energieeffizienzklasse E. Es sollen sich bitte nur Interessenten melden, die die Miete inkl Nebenkosten gut stemmen können. Wir suchen Mieter die mehrere Jahre bleiben ! Der neue Mieter könnte das Haus ab Mitte 2028 kaufen (ca. 500.00 bis 550.000 €). Ansonsten haben wir keine Absicht zu verkaufen, nur an den neuen Mieter, falls dieser das wünscht. Bevorzugt ohne Haustiere. Bitte im Anschreiben Details über Anzahl Personen, Beruf, Arbeitsstelle, Verdienst etc. machen (Selbstauskunft) Energieausweis folgt.So funktioniert es
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