Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

59555 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870, das Teil eines dreiteiligen Ensembles ist und sich in begehrter Lage der Lippstädter Innenstadt (Altstadt) befindet. Die Fußgängerzone ist nur ca. 200 Meter entfernt – urbanes Leben und historische Atmosphäre verbinden sich hier auf ideale Weise. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich aktuell in gutem Zustand. In den kommenden Monaten wird die Immobilie durch Fachfirmen umfassend auf einen sehr guten Zustand gebracht, sodass sie sich perspektivisch hervorragend für Eigennutzer eignet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, kleiner Wohnbereich, Gäste-WC Zugang zum Garten mit Gartengebäude 1. Obergeschoss: Ein flexibel nutzbarer Raum (Wohn- oder Schlafzimmer) Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2. Obergeschoss: Großer Raum, ebenfalls nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer Ausgebautes Dachgeschoss: Kleiner Raum, ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Ein seitlich angrenzender Gang gehört zur Immobilie und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Garten sowie zu den Mülltonnen – ein praktisches Detail, insbesondere in der Innenstadtlage. Weitere Highlights: Historisches Fachwerkhaus mit Charakter. Ruhige Altstadtlage bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Fußgängerzone. Garten in Innenstadtnähe. Möglichkeit, einen geschützten Stellplatz im Nahbereich kostengünstig anzumieten. Hinweise zum Verkaufsablauf: Der angegebene Preis dient als Orientierung – der Verkauf erfolgt im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind ab Mai 2026 möglich. Der Verkauf ist für Juli 2026 vorgesehen, was eine frühzeitige Planungssicherheit bietet. Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber historischer Bausubstanz, die innenstadtnahes Wohnen mit individuellem Charme zu schätzen wissen. Ab sofort können Besichtigungstermine vereinbart werden. Die Besichtigungen finden an folgenden Terminen statt: 09.–10.05.2026 16.–17.05.2026 Sonntag, 07.06.2026 (Altstadtfest) Zeitfenster: 12:00, 13:00 und 14:00 Uhr Dauer: ca. 40 Minuten je Termin Besichtigung in kleinen Gruppen (jeweils max 4 Parteien). Die Termine dienen dazu, Ihnen einen ersten persönlichen Eindruck vom Haus zu ermöglichen. Vor Ort erhalten Sie die wichtigsten Eckdaten sowie Antworten auf grundlegende Fragen (z. B. Stellplatzsituation, Rahmenbedingungen und Preisorientierung). Weiterführende Gespräche und individuelle Abstimmungen erfolgen bei weitergehendem Interesse in einem späteren Schritt. Die Teilnahme ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.

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