Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 7

Größe 151 m²

26409 Wittmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein besonderes Haus mit gelungener Innenarchitektur!Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wittmund überzeugt durch seine besondere Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das ein ebenerdiges Wohnen durchaus ermöglicht. Auf einem ca. 636 m² großen, hochwertig eingezäunten Grundstück erwartet Sie ein Haus mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche, das mit seinem offenen Charakter und vielen liebevollen Details begeistert.Bereits beim Betreten fällt das außergewöhnliche Raumgefühl auf: Das offene Wohnzimmer mit Atrium bildet den Mittelpunkt des Hauses und verbindet alle weiteren Wohnbereiche auf harmonische Weise. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum, der dem Haus seinen besonderen Charme verleiht. Das Wohnzimmer ist zudem mit einer offenen Kaminecke ausgestattet und sorgt so für eine behagliche Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Sitzgelegenheiten und angrenzender Speisekammer, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Gästezimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Windfang/Flur zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der zugleich als Heizungsraum dient, sowie einen direkten Zugang zur Garage.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohnraum mit Zugang zur großen Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist hier die offene Galerie, die dem oberen Bereich eine großzügige und elegante Note verleiht. Zusätzlich ist der Dachboden bis in die Spitze isoliert und energetisch sinnvoll ausgebaut.Im Außenbereich überzeugen gleich zwei Terrassen, die Ihnen viele Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bieten. Eine Garage sowie ein überdachter Abstellraum runden das Angebot ab. Das Grundstück bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus viel Raum für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein individuelles Wohngefühl legen. Ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial!Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten und soliden Zustand und ist sofort übernahmebereit.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.

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