Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
70191 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2006) in Stuttgart-Nord überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 49 m² erwartet Sie ein heller, gut geschnittener Grundriss mit edlem Parkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer. Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und kann ohne weiteren Aufwand genutzt werden.Die aktuelle Monatsnettokaltmiete beträgt 970€, der Mieter zieht jedoch Ende Mai aus - somit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Ein Stellplatz direkt am Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie Glastisch, 4 Stühle, Wohnwand und Schlafzimmerschrank sind im Kaufpreis enthalten. Kellerraum und Gemeinschaftsflächen (Wasch-, Trockenraum, Fahrradkeller) sind vorhanden. Hausmeister-, Kehr- und Winterdienst inklusive. Gaszentralheizung (Umstellung auf Fernwärme geplant), Sat-TV und Videoüberwachung. Nicht umlagefähige Kosten: 483,85 € p.a.Ähnliche Angebote
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