Warmmiete 2.305 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

91054 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.995 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen mehr als nur eine Wohnung? Wir bieten Ihnen ein Zuhause mit Charakter. Ab dem 1. Juni 2026 (nach Absprache auch früher/später) vermieten wir diese Neubau-Wohnung in toller Lage zwischen der Erlanger Altstadt und dem Burgberg. --Das Wohnkonzept: Viel Platz für Individualität -- Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Maisonette-Stil, der Privatsphäre und Gemeinschaft ideal trennt: Rückzugsort (1. Etage): Hier befinden sich drei helle Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, bzw. auch als WG-Zimmer. Das Hauptbadezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Gemeinschaft im Fokus (2. Etage): Das Dachgeschoss ist das Herzstück der Wohnung. Ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. -- Besondere Highlights & Design -- Die Architektur verbindet moderne Technik mit gemütlichem Charme. Sichtbare Holzbalken im Obergeschoss treffen auf Holz-Metall-Treppen und Holz-Alu-Fenster. Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet. Genießen Sie den Feierabend auf der Loggia mit einem einzigartigen Blick auf die Storchennester der Steinbach-Bräu oder nutzen Sie den Balkon im ersten Stock mit angrenzender Gründach-Fläche. -- Technik auf neuestem Stand -- - Nachhaltige Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Zentrale Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Hervorragende Dämmung für niedrige Energiekosten - Video-Sprechanlage auf jeder Etage für Ihre Sicherheit -- Ein Wort zur Nachbarschaft -- Wir, die Eigentümer, wohnen im direkt angrenzenden Nachbarhaus. Wir schätzen die Privatsphäre unserer Mieter, legen aber auch Wert auf ein freundliches, offenes und respektvolles Miteinander. Lust auf lebendige Nachbarschaft? Wir suchen Familien oder WGs für ein langfristiges und unkompliziertes Mietverhältnis. Meldet euch!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu