Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

73431 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aalen - Grauleshof.Die Wohnung wurde 2021 vollständig kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Fenster, Heizung, Böden sowie das Badezimmer komplett erneuert. Durch die moderne Ausstattung und das stilvolle Design bietet die Wohnung ein Wohngefühl nahezu auf Neubau-Niveau.Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit begehbarer Regendusche sowie hochwertigen großformatigen Fliesen.Die hochwertige Nobilia Einbauküche mit Bosch-Geräten aus 2021 ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.Zusätzliche Elemente wie abgehängte Decken mit Spots und Sternenhimmel im Flur verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Gebäude ist hausmeisterbetreut. Leistungen wie Treppenhausreinigung, Kehrwoche, Winterdienst sowie Rasenpflege werden durch den Hausmeisterservice übernommen und sind bereits im Hausgeld enthalten.EckdatenWohnfläche: ca. 73 m²Zimmer: 3,5Etage: ErdgeschossBaujahr: 1965Kernsanierung: 2021Hausgeld: ca. 210 € / MonatBezugsfrei: nach Vereinbarung

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