Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

27472 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 29. April 2026

Baujahr: 2030

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus wurde 1930 im Stil des Neoklassizismus gebaut und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet viele Möglichkeiten. Ob für eine Familie, zwei Generationen oder zur Vermietung – hier ist vieles denkbar. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Das Dach wurde 2024 erneuert und direkt mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Gasheizung ist etwa drei Jahre alt. Auch Elektrik, Fenster und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Bäder im Erdgeschoss sind komplett neu und modern gestaltet. Im Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus in den Flur. Auf der rechten Seite liegen zwei große Wohnräume. Links befindet sich das Esszimmer, das offen mit der Küche verbunden ist. Die beiden Einbauküchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Von hier aus kommt man direkt in ein neu angebautes Arbeitszimmer. Auf halber Treppe befindet sich ein modernes Gäste-WC. Eine schöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere Einbauküche. Das Badezimmer hat einen Zugang zur Terrasse und ist mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet. Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Gästezimmer und eine originale finnische Sauna – perfekt zum Entspannen. Neben dem Anbau steht auf der linken Seite eine große Garage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit kleinen Bäumen und Sträuchern einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight ist das zusätzliche Baugrundstück im hinteren Bereich. Es ist über die Friedrich-Carl-Straße erreichbar und eröffnet viele neue Möglichkeiten, zum Beispiel für einen Neubau oder eine Erweiterung. Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein: 0162 579 55 25

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