Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

78147 Vöhrenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1951

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung In zentraler Ortslage Objekt Dieses gemütliche Haus befindet sich in Hammereisenbach, einem idyllischen Ortsteil von Vöhrenbach im Schwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an die umliegenden Städte sind gut erreichbar. Mit seinem kompakten Grundriss und einer funktionalen Raumaufteilung bietet es seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause in zentraler Ortslage. Es wurde Anfang der 1950er Jahre gebaut und in den darauffolgenden Jahren sinnvoll erweitert. Im Jahre 1965 wurde eine Garage angebaut und 1982 ein zusätzlicher Abstellraum. Insgesamt verfügt das Haus über eine praktisch geschnittene Wohnung mit vier Zimmern, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zwei Badezimmer, eines im Erd- und eines im Dachgeschoss sorgen für Komfort im Alltag. Eine großzügige Terrasse über dem nachträglich angebauten Abstellraum sorgt für angenehme Stunden im Freien. Hinter dem Gebäude erstreckt sich das Gartengrundstück in einer sonnigen Hanglage. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in wichtigen Bereichen modernisiert. Seit 2018 erfolgt die Beheizung über eine moderne Pelletheizung. In diesem Jahr wurden auch die Fenster ausgetauscht. Das Dach wurde 2022 neu gedeckt und gedämmt. Die Kombination aus dem ursprünglichen Gebäude und einer zeitgemäßen Technik bietet eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen. Das Wohnhaus eignet sich für alle Bewohner, die ein älteres Gebäude in naturnaher Umgebung und bereits erfolgten energetischen Maßnahmen suchen, welches gleichzeitig noch Potenzial für weitere individuelle Gestaltung bietet. Perfekt für alle, die ländliches Wohnen bevorzugen und sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.

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