Kaufpreis 387.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

23701 Eutin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 108 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die funktionale Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eignet sich sowohl für den Familienalltag als auch für individuelle Anforderungen wie Homeoffice oder Gästezimmer.Ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine helle Küche mit Einbauküche ergänzen das Raumangebot und gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung. Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 28 m² große, angebundene Gewächshausbereich, der beheizt ist und sich ganzjährig als Wintergarten nutzen lässt.Das großzügige Grundstück mit 992 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Terrasse sowie ein gärtnerisch angelegter Garten mit Teichanlage sind vorhanden.Eine 1993 errichtete Garage sowie die gepflasterte Hofauffahrt bieten praktische Stellmöglichkeiten und runden das Gesamtbild ab.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einem altersbedingten Modernisierungspotenzial. Dies betrifft unter anderem die Heizungsanlage aus dem Jahr 1997 (Niedertemperatur) sowie einzelne Wohnbereiche, die mit überschaubarem Renovierungsaufwand an heutige Wohnansprüche angepasst werden können. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis für die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnkomforts.

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