Warmmiete 742 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

46047 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Nebenkosten: 105 €

Kaltmiete 500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 59.75 m². Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E, beheizt wird sie mit einer Gas-Heizung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus man Zugang zu allen weiteren Räumen hat. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem großzügigen Platzangebot und den großen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die Küche ist separat, verfügt über sowas wie ein Vorzimmer, welches als Esszimmer genutzt werden kann, aber trotzdem offen zur Küche ist. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer dient als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro.Die Dachgeschosswohnung punktet mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gehört ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen.Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da das Badezimmer über eine eigene Gastherme verfügt und muss separat mit einem Energieversorger abgeschlossen werden.Die Küche kann (entgeltlich) vom Vormieter übernommen werden.

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