Kaufpreis 392.000 €

22869 Schenefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Objektbeschreibung

Das sonnige Grundstück (Flurstück 2244, siehe Flurkarte rot markiert) verfügt über eine Größe von 766m². Die Grundstücksbreiten und Längen belaufen sich auf der Nordseite auf ca. 15,90m, Ostseite ca. 48,43m, Südseite (Straßenfront) ca. 21,17m und auf der Westseite auf ca. 48,63m. Das Grundstück ist mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus (Bj´ ca. 1947 / Aufstockung ca. 1960) (Grundfläche ca. 83m², Außenmaße ca. 7,8m x ca. 10,65m), einem massiven Abstellhaus (Grundfläche ca. 28m²) und einer Einzelgarage (Grundfläche ca. 23m²) bebaut. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen (Gas-Heizung). Die Abrisskosten, Erschließungskosten und Vermessungs-/Einmessungskosten (Baukörper) für das Grundstück trägt der Käufer. Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Für die Bebaubarkeit des Grundstücks können wir keine Haftung übernehmen. Im Grundbuch (Abteilung II) wird noch eine Grunddienstbarkeit für ein Leitungsrecht (Schmutzwasserkanalisationsleitung, siehe Übersicht Leitungsrecht, gelb dargestellt) zugunsten des Grundstücks Bogenstraße 5a eingetragen.

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