Warmmiete 1.820 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

78239 Rielasingen-Worblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.520 €

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich direkt im Ortskern von Rielasingen. Zur Vermietung steht die sehr geräumige 4,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit überdachtem Balkon Richtung Süden. Im Gebäude befinden sich insgesamt nur drei Wohnungen. Zur Wohnung gehört das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin (nur Deko, nicht in Betrieb) und Zugang zum Balkon, die Küche mit moderner Einbauküche, ein geräumiges Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Mieter darf sich auf ein sehr hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie drei mögliche Schlafräume freuen. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch den Dachspitz-Bereich über der Wohnung, welcher mit Dachfenstern ausgestattet viel Platz zum Spielen für Kinder oder zum Arbeiten bereithält. Es besteht ein fest installierter Aufgang nach oben. Kostenlose Parkplätze sind auf einem öffentlichen Parkplatz verfügbar. Es gibt aber auch die Option eine Garage anzumieten. Die angegebenen Nebenkosten mit ca. 300 EUR/mtl. basieren auf einer Annahme, da bislang keine Kostenaufteilung erfolgte. Daher können die Nebenkosten im ersten Jahr zu einer Erstattung oder Nachzahlung führen, je nach Verbrauch. Die Wohnung ist sehr hell und ist in einem sehr guten Zustand. - Bodenbeläge Fliesen, Parkett - Einbauküche mit Elektro-Geräten - Kaminofen im Wohn- und Esszimmer - Optional Garage (zusätzliche Miete) - Waschmaschine und Trockner ist im Gäste-WC vorgesehen - Fester Dachspitz-Zugang über eines der Schlafzimmer - überdachter Südbalkon - Ruhige und dennoch zentrale Lage

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