Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 13
Größe 325 m²
15344 Strausberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Strausberg bietet Kapitalanlegern eine äußerst interessante Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Vermietungssituation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1912 errichtete und 2000 sanierte Objekt befindet sich auf einem ca. 642 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2,5 Etagen. Die Immobilie ist voll vermietet und überzeugt damit durch eine sehr gute Rendite. Dank der effizienten Mietheizung eignet sich das Objekt besonders gut für den wirtschaftlichen Betrieb als Anlageimmobilie. Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell gibt es 4 Vermietungseinheiten. Diese setzen sich aus zwei Büroräumen, einer Wohnung und einem Lager zusammen. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für die Schaffung von Wohnungen oder Büroräumen eröffnet. Dadurch bietet das Objekt nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern auch attraktive Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung.Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und richtet sich an Käufer, die eine renditestarke und entwicklungsfähige Investitionsmöglichkeit suchen.Ähnliche Angebote
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