Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
58313 Herdecke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und perspektivisch orientierte Eigennutzer. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen kleinen Balkon, während die Wohnung Nr. 14 durch einen etwas großzügigeren Grundriss überzeugt. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.Zudem bieten die Wohnungen - unter Berücksichtigung der gesetzlichen Fristen - eine interessante Perspektive zur späteren Eigennutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€.Hinweis: Das Titelbild wurde mit KI generiert!Ähnliche Angebote
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